Пассивный доход отличается от активного тем, что требует меньше трудовложений. Благодаря ему человек может преумножить свой капитал или воспользоваться освободившимся временем для самосовершенствования, хобби и т. д. Самые простые примеры пассивного дохода в России — это банковские вклады, вложения в криптовалюту, сдача имущества в аренду. Однако не все варианты такого заработка одинаково надежные и прибыльные.
Какой доход является пассивным, а какой — нет
Пассивный доход, несмотря на название, не является полностью пассивным. Чаще всего он подразумевает то, что человек сначала выполнил работу, затем начал получать стабильные денежные вознаграждения. Например, создал бренд, наладил производство товара и организовал рекламную кампанию.
На поддержание источника пассивного дохода тоже уходят ресурсы: время, деньги и силы. Однако по сравнению с активной прибылью трудозатраты ниже. Например, при сдаче имущества в аренду требуется поддерживать его приемлемое состояние. После съезда жильцов нередко требуется ремонт. В спорных ситуациях дело может дойти до судебных разбирательств. Несмотря на это, пассивный доход выгоднее активного и позволяет человеку освободить много времени.
Как правильно создать себе источник пассивного заработка
В первую очередь потребуется идея. Выбор сферы зависит от того, какие ресурсы у вас есть. Для пассивного заработка нужны либо свободные финансы, либо время. Если у вас есть и то, и другое, вы можете заняться раскруткой бренда или информационного сайта. При наличии времени и навыков подойдет создание интеллектуальной собственности. Например, фотографий, книг или видеокурсов. Если у вас есть деньги, но нет свободного времени, рассмотрите капиталовложения.
Изучите несколько подходящих тематик. Выберите ту, которая выгоднее, надежнее или больше нравится вам. Если у вас уже есть опыт в какой-либо сфере, воспользуйтесь им. Дальнейшие действия не отличаются от организации стандартного бизнеса: вам нужно определить целевую аудиторию, рассчитать затраты и срок окупаемости, провести анализ отрасли и т. д. Например, в случае с арендой изучите средние цены и предложения конкурентов.
Основные типы пассивного дохода
Существуют 2 основных типа пассивного заработка: офлайн и онлайн. К первым относят автозаправки, рестораны, сдачу имущества в аренду и т. д. При их организации вы можете использовать интернет, но это не является обязательным условием. Онлайн-бизнес — это создание и распространение электронных книг и видеокурсов, вложения в криптовалюту и арбитраж трафика.
Примеры пассивного дохода с вложениями и без в России
В России популярны следующие разновидности пассивного заработка:
- сдача недвижимости и автомобилей в аренду;
- инвестиции в криптовалюту и ценные бумаги;
- продажа авторских фотографий;
- участие в партнерских программах;
- доверительное управление;
- банковские вклады;
- заработок на подписчиках в социальных сетях.
Сдача недвижимости в аренду
Под недвижимостью чаще всего имеют в виду квартиры, частные дома и гаражи. Если у вас большое жилье, можно сдавать несколько комнат. Альтернативный вариант — переезд в небольшое помещение и сдача в аренду собственного.
Сдача недвижимости подойдет только тем, у кого уже есть стартовый капитал или имущество. Если вы только начали зарабатывать, этот вариант лучше не рассматривать: на его реализацию уйдет слишком много времени.
Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, рассчитайте доход и сравните ее с затратами. Таким образом вы получите примерный процент прибыли. Учитывайте возможные расходы. Арендаторы нередко повреждают имущество. Не все поломки можно обнаружить сразу. Недобросовестные арендаторы могут решить разорвать договор в одностороннем порядке, оставив вас, например, без квартплаты. На этот случай рекомендуется взять страховой депозит.
Вложения в криптовалюту
Вложения в криптовалюту позволяют получить большую прибыль за короткий промежуток времени. Однако одновременно существуют риски: иногда курс падает настолько, что пользователи не могут вернуть назад даже свои инвестиции. Другая проблема — мошенничество. Нередко встречаются предложения приобрести криптовалюту по рекордно низкой цене. При заключении такой сделки вы рискуете остаться с пустым счетом.
.jpg)
Если у вас нет капитала, вы можете попробовать заняться майнингом. Однако в большинстве случаев это невыгодно. Часто повышенная нагрузка на компьютер приводит к выходу комплектующих из строя. Полученная прибыль не окупает затраты. Чтобы сделать майнинг доходным, придется собирать целую ферму с учетом особенностей комплектующих, а это тоже подразумевает наличие стартового капитала.
Продажа авторских фото
Авторские фотографии часто покупают люди, которые занимаются оформлением. Например, веб-дизайнеры, маркетологи или бильдредакторы. Они используют подобные материалы для коммерческой деятельности. Большую часть сделок заключают через фотостоки. Площадка забирает часть прибыли себе, но гарантирует безопасность операции. Благодаря обработке изображения злоумышленникам не удастся бесплатно присвоить фотографию себе. Автор не останется без прибыли, т. к. материал переходит в собственность покупателю только после перечисления оплаты.
Продажа авторских фотографий — ненадежный источник дохода. Автор не может рассчитывать на то, что у него выкупят весь материал в течение месяца после его выставления в онлайн-магазине. Даже если вы решите работать на объем, вам потребуется подстраховка. Данный метод может стать лишь дополнением к основному доходу, а не главным источником.
Инвестирование в ценные бумаги
Покупка акций позволяет получить около 10-20% годовых при грамотных вложениях. Ценные бумаги не только приносят прибыль, но и становятся хорошей финансовой подушкой: при необходимости вы сможете продать их, чтобы вывести затраченные средства. Следует приобретать несколько типов акций. Благодаря такому подходу вы ограничите риски. Даже если акции одной компании упадут в цене, остальные принесут доход.
.jpg)
Доверительное управление
Доверительное управление — самый прибыльный, но рискованный метод. Заключается он в передаче части средств трейдеру. Специалист заключает сделки и преумножает ваш капитал. Управляющий берет процент за свою работу, однако большая часть средств остается у вас.
Существует шанс столкновения с неопытным трейдером. В этом случае вы рискуете потерять вложения. По этой причине выгоднее не передавать всю сумму одному управляющему. Лучше разделить капитал на несколько частей. При таком подходе вы получите 60-120% годовых.
Участие в партнерских программах
Это метод заработка, при котором вам платят за каждого приведенного покупателя или клиента. Данную схему часто используют в сфере онлайн-шоппинга. Для получения дохода вы должны разбираться в инструментах по привлечению трафика. Рекомендуется задействовать все источники: мессенджеры, социальные сети, видеохостинги и т. д. Альтернативный вариант — создание продающих одностраничников или написание отзывов.
К преимуществам партнерских программ относят отсутствие рисков. Вам не нужно вкладывать средства, вы рекламируете чужой товар. Вы можете не ограничиваться одной партнеркой, однако лучше выбрать услуги и товары из разных сфер. Недостатком является нестабильный доход и необходимость наличия своей площадки. Если у вас нет раскрученного канала, форума или страницы в социальной сети, вам будет негде взять аудиторию. Вам может повезти, например, с отзывами, но шансы невысоки.
Раскрутка информационного сайта
Приносит доходы преимущественно за счет партнерских программ. Владелец размещает рекламные баннеры или выделяет место под аренду крупным компаниям. Размер выплат зависит от количества переходов и целевой аудитории сайта. Если вы разместите рекламу автосалона на юмористическом портале, вы вряд ли много заработаете, т. к. посетители не будут заинтересованы предложением.
Для раскрутки информационного сайта потребуется стартовый капитал либо тематические знания. Сначала нужно создать сам ресурс, разработать дизайн и наполнить его контентом. В дальнейшем потребуется регулярно выкладывать новые материалы, чтобы не потерять целевую аудиторию. Этот процесс может стать автономным, если вы наймете специалиста, но в этом случае затраты на проект повысятся.
Накопление с помощью вклада
Банковские вклады — самый невыгодный, но наиболее безопасный вариант пассивного заработка. Риск потери инвестиций существует, однако он невысок. Его можно снизить путем грамотного выбора банка. В большинстве случаев выгоднее вложить деньги в надежный проект, пожертвовав небольшой частью прибыли.
.jpg)
К преимуществам способа относят его простоту. Для открытия вклада достаточно выбрать банк и приехать туда, взяв с собой паспорт и деньги. Вы можете заранее предугадать свои доходы и сроки получения финансов. Даже в случае банкротства или отзыва лицензии вы можете рассчитывать на выплаты. Главный недостаток метода — низкий уровень доходности. В среднем вы получите 4-5% годовых. С учетом инфляции существует риск остаться в минусе.
Сдача авто в аренду
Напоминает сдачу недвижимости, однако это более рискованный метод. Связано это с высокой вероятностью поломки или аварии. Вам почти нечего опасаться, если вы решили сдать старый автомобиль с дефектами, однако спрос на такие крайне низкий. Частникам трудно конкурировать с большими компаниями. Это приводит к сильному снижению цен. С учетом рисков вы легко можете выйти в минус.
В отличие от недвижимости, автомобиль могут угнать. В этом случае возникнут сложности с поиском вашего имущества. Другая проблема — недобросовестные арендаторы. Если верить отзывам, шанс столкновения с такими составляет 90-95%. Чаще всего проблемы возникают со штрафами, непредвиденным ремонтом и отсутствием оплаты в срок.
Заработок на подписчиках в социальных сетях
Страница в социальной сети является лишь площадкой. При большой аудитории существует возможность вести несколько видов деятельности. Например, воспользоваться партнерской программой, создать свой бренд или платно размещать рекламу. Владельцам популярных сообществ пишут самостоятельно. Им не приходится искать партнеров и договариваться с ними. При наличии площадки реклама чужих проектов будет бесплатной: достаточно разместить пост на своей странице.
Данный вид деятельности трудно отнести к пассивным, поскольку требуется постоянно завлекать новых пользователей и поддерживать внимание уже сформировавшейся аудитории. Однако можно нанять специалиста, который будет вести сообщество или страницу. Раскрутить аккаунты бесплатно почти невозможно, поэтому даже на начальных этапах придется вкладывать средства. Предугадать доходы заранее нельзя, но при грамотном подходе и удаче можно преумножить стартовый капитал в несколько раз.
.jpg)
Сдача в аренду участка
Это форма получения прибыли с помощью недвижимости. Чаще всего в пользование передают сельскохозяйственные земли. Главным недостатком данного заработка является низкая прибыльность. Иногда сдача участка в аренду оказывается еще менее выгодной, чем банковские вклады. Нередко стоимость земли не удается окупить даже за 10 лет деятельности. Это без учета налогов.
Какой вид дохода выбрать
Зависит от ваших предпочтений. Если вы хорошо разбираетесь в финансах, можно попробовать преумножить капитал с помощью акций, вложений в криптовалюту или доверительного управления. Тем, кто предпочитает работать с людьми, хорошо подойдет развитие паблика или страницы в социальных сетях. Даже если у вас не получится наладить доход с собственного бренда, вы всегда сможете переключиться на партнерские программы или попытаться продавать интеллектуальную собственность.
Ошибки при создании источника пассивного дохода
Главная из них связана с игнорированием инфляции. Деньги могут обесцениваться со временем. Если вы не будете учитывать это, ваша прибыль начнет падать. Это затрагивает не только банковские вклады. При сдаче имущества в аренду не забывайте повышать или понижать оплату в зависимости от колебаний среднерыночных цен.
Не пытайтесь потратить все, что получили. Вкладывайте часть финансов в развитие дела. Старайтесь поддерживать состояние имущества и размер инвестиций как минимум на первоначальном уровне.
Другая ошибка связана с валютной диверсификацией. Курс рубля постоянно падает. Часть активов следует хранить в евро или долларах. Это позволит получить надежный источник прибыли и минимизировать риски.
Старайтесь избегать завышенных цен на услуги и имущество. Чем больше вы переплачиваете, тем ниже будут доходы по отношению к вложенному капиталу. С учетом инфляции вы рискуете оказаться в минусе. Дополнительно учитывайте риски. Например, при сдаче квартиры в аренду иногда до 25-50% прибыли уходит на восстановление повреждений и устранение износа.
